横浜市青葉区 たまプラーザ団地
窓と壁断熱で寒さ・暑さ・湿気対策を施した快適な暮らし
たまプラーザ団地は駅近で緑豊かな住環境が魅力ですが、築55年を超えた建物には寒さ・暑さ・湿気によるカビといった課題がありました。今回のリノベーションでは外窓をペアガラスに交換し更に内窓を設置し、壁には高断熱材を使用。冬暖かく、夏も涼しく快適に過ごせます。さらに、無垢材オークのフローリングや漆喰壁で健康的で心地よい空間を実現しました。
リビング
元々3部屋だった部屋。リビングと寝室の壁だった部分を今回引き戸に変更し、昼間は引き戸を開けると大空間の広々リビングになりました！夜就寝の際に引き戸を閉めれば別空間をなりゆっくり休めます。断熱を施した外窓・内窓・壁によって快適な空間となりました。床のオークの無垢材もお子さんが気持ちよく裸足で走りまわる姿が今から想像できます。壁一面をアクセントカラーにして強弱も付けました。またマグネットパネルを設置して、必要なものをわかりやすく整理出来る様になりました。風も通り抜ける気持ちの良い空間に生まれ変わりました。
キッチン
キッチンはリビングに隣接しリビングの様子も確認しながら料理が出来ます。後ろには収納や差作業も出来る様にカウンターも設置しました。シンプルですが大容量の収納もあり便利で使いやすいシステムキッチンとなっております。
玄関・水廻り
玄関土間はグレーのタイルに。廊下のオークのフローリングともマッチしてとてもおしゃれです。造作の収納棚を設置し、また廊下には採光のために造作窓も設置しました。その下には造作の収納棚。下駄箱として使用出来ます。暗い玄関も造作窓によって明るい空間に生まれ変わりました。
水回りもすべて節水タイプの新しいものに交換して快適になりました。洗面の位置も奥から手前に場所を変えて帰ってきても直ぐに手が洗いやすくなりました。
トイレの壁紙はお子様喜びそうな怪獣のイラストのものに。
寝室・子供部屋
リビング奥のスペースは引き戸を閉めれば寝室スペースに。造作も作成して廊下や水廻りにも光を届けます。北側の部屋は将来はお子さんのお部屋に。こちらも無垢材フローリングで気持ちの良い空間に。
断熱 窓・壁
築年数の経過している団地で気になるのはやはり寒さ・暑さにカビ等です。一番暖かさが逃げていくが窓になります。そして壁からも暖かさが逃げていきます。今回は外窓をペアガラスに更に内窓（インナーサッシ）も設置し暖かさが逃げない様に。そして外周面には高機能の断熱材を施しました。夏の暑さも、冬の寒さも防げ、更にカビの発生も軽減されます。大きな窓も小さな窓も交換、設置を行いました。
BEFORE
施工前
部屋数は多かったのですが部屋が分かれていて、使い勝手が悪く採光や風の流れもあまりよくなく暗い雰囲気もありました。また断熱対策をあまりされておらず、湿気やカビの問題もありました。
CUSTOMER REQUEST
お客様からのご要望
団地の環境や雰囲気がお好きな施主様。ただやはり築55年を超えている物件という事もあり、寒さ・暑さ、そして湿気によるカビの発生等を気にされていました。また補助金制度を活用したいとのご相談もありました。
PROPOSAL
ダンリノからのご提案
たまプラーザ団地は駅からも近くにありながら広々とした敷地内は緑も多く建物の間も広くとても快適に暮らせて、若い人にも人気となっております。
しかし建物は築年数は55年を超えており団地特有の問題も多く発生してしまいます。
今回のリノベーションではそんな問題点を解決し、快適に健康に暮らせるリノベーションをご提案しました。更に国や横浜市の補助金制度もご利用されたいとのご相談もありましたので、対象となる製品もご提案しつつ、問題点を解決していきました。
問題点としましては寒さ・暑さ。そして湿気によるカビの発生。外気からの熱が入り込んだり、逆に家の温まった空気を外に放出する一番の箇所は窓となっています。そしてその次は外周に面している壁になります。
今回は外窓をペアガラスに交換（カバー工法）。そして新たに内窓を設置しました。さらに外周に面している壁には高断熱の断熱材を施して断熱対策を行いました！
夏の暑い日でも部屋に入った瞬間外の暑さを感じさせない空間に生まれ変わりました。また床は無垢材オークのフローリングに。素足で歩いても気持ちの良い無垢材に。壁は自浄作用のある漆喰の壁材で空気も澄んでさらに快適な空間となりました！
CONSTRUCTION
施工データ
| 使用商材・建材 | フローリング： 無垢材オーク 壁：漆喰 システムキッチン ユニットバス 造作机 造作棚 断熱材（ネオマフォーム） 外窓交換 内窓設置 マドリモ・プラマードＵ |
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ABOUT HOUSING
この団地について